深圳 坪山首座 70年红本写字楼 单价1字头，高档甲级写字楼
17980元/月2022-12-03 02:29:59
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| 类别 | 房产 办公,写字楼 | 信息类别 | 房产 办公,写字楼 |
| 供求 | 出售 | QQ号 | 13544026242 |
| 微信号 | 13544026242 | 性质 | 写字楼类性质新房 |
| 可注册 | 是 | 楼盘 | 坪山首座 |
| 装修 | 装修情况豪华装修 | 可分割 | 是 |
| 楼层 | 单层，第19层，共23层 | 建筑面积 | 得房率75.00% |
| 写字楼配套 | 水,电,中央空调,安全监控 | 租金 | 17980.00，元/月 |
| 含物业费 | 是 | 身份 | 经纪人 |
深圳 坪山首座 70年红本写字楼 单价1字头，高档甲级写字楼
坪山首座项目基本参数：
物业性质：综合体
写字楼标准：甲级
总建面：26万㎡
层高：4.1米
使用率：72%
停车位：350个
管理费：6元/㎡
电梯：4部客梯；1部货梯
开发商：广东水电集团
产权年限：70年（2013-2083）
物管公司：安和园物业管理公司
空调：VRV多联机中央空调，独立启闭
单价区位：16800-20800元/㎡
户型面积：157㎡-172㎡-206㎡-693㎡
地址：联系我，享受团购折扣价
产品价值：70年超长产权，片区在售，政府未来十年重点打造新区，各类企业抢滩入驻，写字楼需求巨大
【便捷】自带公寓，6000㎡休闲广场，20000㎡商业配套包含超市、银行、餐饮等，邻近天虹购物广场、山海农场、东部华侨城，一站式满足商务生活需求。
【实用】4.1米殿堂式层高，超宽横柱跨距9.1米-12米，空间开阔，无阻挡，无浪费，利用率超高。
【舒适】外立面采用昭示性强、形象高端半隐框架式玻璃幕墙，采光面宽，白天全自然照明。
【宜投资】写字楼投资，产权年限是投资回报率核心考虑因素之一，坪山首座七十年产权，相对比其他写字楼多30年土地年限，多30年租金收益，改写写字楼收益历史。
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